Articles pour le thème »
assurance emprunt immobilier particulier
154 articles
Voir également 1 Vidéos pour ce thème
Offre de pret entre particulier Tres sérieux et très ...
PertinenceOffre de prêt sérieux et rapide en France Martinique Guadeloupe
Offre de pret entre particulier Tres sérieux et très rapide
| Offre de prêt sérieux
aidefinance01 le 13/02
Bonjour madame et monsieur
Particuliers Irlande, Suisse, Canada, Belgique , France ,Italie, Guadeloupe, Guyane , Martinique, Réunion Mayotte, partout dans le monde je vous offre un prêt de 5000EUR à 15.000 .000EUR à...
Site : http://www.reponse-conso.fr
Pret immobilier fonctionnaire : lisez la suite pour tout ...
PertinenceLe pret immobilier fonctionnaire est l'équivalent du prêt action logement ou prêt employeur pour les fonctionnaires. Il s'adresse aux agents et assimilés fonctionnaires des trois fonctions publiques. Le credit fonctionnaire offre principalement deux possibilités importantes telles qu'une assurance de prêt moins chère et un cautionnement gratuit.
Les modalités d'obtention d'un pret...
Site : http://credit-sans-justificatif.info
Courtier en rachat de crédit et immobilier - immo-zine.com
PertinenceCourtier en rachat de crédit et immobilier
Ici sont présents des articles et pensées sur courtier rachat de credit gratuit, courtier rachat de credit immobilier, courtier rachat de credit ficp locataire, courtier rachat de credit forum, courtier specialise en rachat de credit, courtier en rachat de credit pour chomeur, courtier rachat de credit paris, courtier en banque rachat de...
Site : http://www.immo-zine.com
Credit bank personnel: Taux pret immobilier sur 25 ans
PertinenceTaux pret immobilier sur 25 ans
Crdit immobilier : des taux toujours bas dbut 2016 De Particulier. Taux immobilier actuel moyen avril 2016 : 1,97 Moyennes des taux de prt immobilier constates par Crdit Logement et la.
Y a-t-il une diffrence si l on emprunte en Rhne-Alpes, en Alsace ou. SUR 15 ANS, SUR 20 ANS, SUR 25. Ceux qui s endettent sur 25 ans obtiennent en moyenne un taux de 2.
Meilleur...
Vos questions fréquentes - Casden Banque Populaire ...
PertinenceQuelles sont les grandes étapes d'une demande de Prêt ?
Vos questions fréquentes
Quelles sont les grandes étapes d'une demande de Prêt ?
Comment obtenir une simulation ? Lire la suite
Vous avez un projet d'achat ? Vous pouvez obtenir une première simulation par téléphone avec CASDEN Direct au 01 64 80 64 80* ou avec votre Délégation . Autre possibilité, directement en ligne dans...
Date: 2017-09-16 21:09:11
Site : casden.frRachat de crédit - Regroupement de credit avec Rachat de ...
PertinenceFinancer un projet
Peu connu du grand public il y a encore à peine 10 ans, le regroupement de crédits, ou la restructuration de prêts, a rencontré un succès grandissant avec la baisse des taux du crédit de ces dernières années.
Certains réalisent cette opération pour pouvoir respirer en fin de mois, d'autres pour pouvoir acheter une maison avec un taux d'endettement convenable,...
Pret personnel | Empruntis
PertinencePret personnel
Prêt personnel : Comparez les offres
Sous son appellation un peu technique, le prêt personnel constitue tout simplement une forme de prêt à la consommation au même titre que le crédit renouvelable et le crédit affecté. Sa particularité ? La souplesse. Cette solution de financement est adaptable à tout type de projet.
Nous répondons aux questions complémentaires que...
Site : empruntis.com
Simulation crédit : simulez prêt immobilier ou prêt ...
PertinenceSimulation credit
Simulez votre crédit
A mesure qu'Internet évolue, apparaissent de nouveaux outils et services qui renforcent l'omniprésence de ce gigantesque réseau qu'est la toile. On note à présent une multitude de services visant à faciliter et à dynamiser la réalisation de certaines opérations traditionnelles.
En la matière, les services financiers sont ceux qui s'affichent comme...
Site : http://www.simulation-credit.org
Crédit immobilier : la vérité sur les taux et les critères ...
PertinenceCrédit immobilier : la vérité sur les taux et les critères des banques
20 Juin 2017 - Les taux d'intérêt sont actuellement très proches de leurs plus bas niveaux. De quoi faciliter la réalisation des projets immobilier. Mais pour profiter de ces bonnes affaires et éviter certains pièges parfois inattendus, mieux vaut bien connaître les pratiques des banques en matière de...
Site : pap.fr
Courtier en crédit immobilier définition | Rachat de ...
PertinencePour conclure
Lors de la recherche d'un crédit, un emprunteur peut choisir de recourir à un courtier immobilier ou non. Cette démarche lui fait bénéficier d'un gain de temps car il n'aurait pas à comparer lui-même les offres des banques. Cela lui facilite aussi la recherche car il peut ne pas comprendre les modalités de l'acquisition d'un bien via la souscription à un crédit. En plus,...
Premier achat immobilier : 25 questions à se poser avant d ...
PertinenceQuelles sont les questions à se poser pour réussir son premier achat d'appartement ou de maison ? Pas facile de s'y retrouver quand on est primo-accédant (personne qui réalise son premier achat immobilier). Voici un guide du premier achat de logement basé sur 25 questions à se poser avant d'acheter son premier appartement ou sa première maison.
Premier achat immobilier : quand ?
RESEAU DE PRET | obtenez votre crédit particulier en 48h ...
PertinenceNous Contacter
Accueil Pret particulier | credit immobilier | prêt personnel| rachat de credit | auto conso
Le prêt entre particulier s'adresse à toute personne voulant obtenir un prêt sans passer par une banque.(prêt particulier, credit immobilier, rachat de crédit, prêt personnel)
RESEAU DE PRÊT met à votre service tout son savoir-faire de credit entre particulier dans la vente...
Site : http://reseau-de-pret.info
Questionnaire Santé - Assurance emprunt immobilier
PertinenceQuestionnaire de santé
Pour souscrire l' Assurance Décès-Invalidité (ADI), l'emprunteur doit remplir un questionnaire de santé.
Le questionnaire de santé est destiné à fournir à l'assureur des renseignements extrêmement détaillés sur l'état de santé de l'emprunteur. Toutefois, il ne peut comporter aucune question relative à sa sexualité ou à sa vie privée.
Les experts médicaux...
Date: 2011-01-23 16:48:05
Site : http://www.assuranceemprunteur.infoThèmes liés : resilier l'assurance d'un pret immobilier / assurance lors d'un pret immobilier / assurance d un pret immobilier / assurance d un credit immobilier / assurance pret immobilier questionnaire
credit immobilier - prêt personnel| rachat de credit
PertinenceNous contacter
Accueil Pret particulier | credit immobilier | prêt personnel| rachat de credit | auto conso
Le prêt entre particulier s'adresse à toute personne voulant obtenir un prêt sans passer par une banque.(prêt particulier, credit immobilier, rachat de crédit, prêt personnel)
RESEAU DE PRÊT met à votre service tout son savoir-faire de credit entre particulier dans la vente...
Site : reseau-de-pret.fr
Société Générale - banque en ligne, particuliers et ...
PertinenceDescription du site :
SOCIETE GENERALE : BANQUE EN LIGNE
La Société Générale se situe parmi les banques françaises les plus anciennes car elle a été créée en 1864, elle constitue la 6ème capitalisation boursière française et la seconde banque après le groupe BNP Paribas, le cours de ses actions fait partie de l'indice CAC40 de la Bourse de Paris. A l'international, la Société...
Site : http://www.netoo.com
Assurance Crédit Immobilier
PertinenceExternalisez votre assurance de prêt !
Le tableau ci-dessous vous indique les gains moyens réalisés pour 100.000EUR empruntés avec une délégation d'assurance qui peut vous faire gagner jusqu'à 0,7 point sur le T.E.G. de votre pret immobilier (selon situation personnelle et quotité assurée ).
Parce qu'Assurance Prêt Habitat est le premier site de courtage en assurance de prêt...
Date: 2013-08-28 10:07:48
Site : http://www.assurance-pret-habitat.comCombien coûte le diagnostic d'un garage?
Pertinenceidealista (Expert societe) a répondu à la question :
Combien coûte le diagnostic d'un garage?
Les diagnostics ventes sont obligatoires pour tout immeuble bâti. Ne nombre de diagnostics à réaliser dépend de la destination ou usage de l'immeuble et de sa date de construction.
Dans votre cas : un garage lot unique, si celui-ci a été construit avant le 01/07/1997, il sera nécessaire de...
Site : http://www.experts.lesclesdumidi.com
Immobilier Port Grimaud, aBc immobilier
PertinenceMAISONS APPARTEMENTS GARAGES TERRAINS Hors PORT GRIMAUD
les chiffres du mois :
Les taux d'intérêt des crédits immobiliers sont toujours aussi bas et la situation va surement continuer dans les mois à venir. Profitons on en pour emprunter en vue de l'achat d'un bien immobilier ou pour renégocier un emprunt!
Le taux moyen (pour un logement ancien) était à...
Date: 2018-06-28 08:35:09
Site : http://port-grimaud-immobilier.frRefus de crédit : les solutions - Prêt immobilier refusé ...
PertinenceCrédit immobilier
Refus de crédit : les solutions
Vous avez trouvé le logement de vos rêves et le prix vous convient. Mais votre banque refuse de vous accorder votre crédit immobilier. S'il n'existe pas de recette miracle, vous pouvez en revanche peaufiner votre dossier pour le présenter à d'autres établissements financiers.
Les banques prêtent de l'argent pour que les...
Site : pap.fr
Immobilier: Qui a intérêt à renégocier son prêt immobilier ...
PertinenceImmobilier Qui a intérêt à renégocier son prêt immobilier ?
11:20 10 octobre 2016
11:20 10 octobre 2016 Source: Le Figaro
Sur l'immobilier ancien, la "parenthèse enchantée" due aux taux bas se poursuit
La "parenthèse enchantée" s'est poursuivie sur un marché immobilier ancien toujours dopé par les taux bas, estiment trois réseaux d'agences, au vu de transactions qui...
Site : http://francais-express.com
Service Client Cetelem : téléphone, adresse et exemple de ...
PertinenceLettres de réclamation
Informations sur la marque Cetelem
Cetelem (Compagnie pour le financement des équipements électro-ménagers) est une société française née dans les années 50 qui appartient actuellement au groupe BNP Paribas. Elle propose principalement des solutions de financement et des services d'épargne destinés aux...
Courtier crédit en immobilier, rachat de crédits, prêt ...
Pertinence- Assurer votre prêt avec l'assurance emprunteur
- Calculez vos frais de notaire
- Calculez vos frais de notaire et d'hypothèque
- Calculez vos mensualités
- Calculez votre prêt à taux zéro
- Demandes de prêt en ligne
Prêt immobilier
Vous souhaitez obtenir le meilleur crédit immobilier pour financer votre résidence principale, votre résidence secondaire ou votre investissement locatif...
My Courtier : l'immobilier aux meilleurs taux à Angers
PertinenceMy Courtier étudie gratuitement et sans engagement votre projet immobilier.
Réponse sous 24 heures !
Contactez-nous ici
Votre prêt immobilier à Angers aux meilleures conditions avec My Courtier
My Courtier est un cabinet de courtage angevin spécialisé dans le prêt immobilier pour particulier ou professionnel et la défiscalisation immobilière. L'expertise My Courtier négocie...
Comparateur prêt immobilier - Capital.fr
PertinenceComparateur de crédit immobilier
L'acquisition d'un bien immobilier ou la renégociation de son crédit sont des étapes clefs dans vos finances. Pour vous aider dans vos démarches, nous avons choisi de nous associer au courtier Empruntis.
Comment comparer les offres de prêt ?
Vous êtes à la recherche d'un prêt immobilier pour votre acquisition (résidence principale, investissement locatif,...
Site : http://taux.capital.fr
Trouver un crédit immobilier pas cher - LeLynx.fr
PertinenceTrouver un crédit immobilier pas cher
Trouvez le crédit adapté à vos besoins
Comparez les meilleures offres du marché en moins de 5 minutes
Devis en quelques minutes
comparer Devis en quelques minutes
Trouver un crédit immobilier pas cher
Financer sa maison ou son appartement à crédit exige de trouver la meilleure solution d'emprunt en termes de coût. Grâce à la concurrence, il est...
Site : http://finance.lelynx.fr
ACE Prêts Immobiliers à Tours, courtier en crédit, assurances emprunteurs et rachat de prêts
PertinenceCe courtier leader de son marché, membre du réseau ACE fort d'une quarantaine d'agence à travers la France, fait le tour de banques en toute indépendance pour des particuliers à la recherche du meilleur taux d'emprunt, aux meilleures...
Site : youtube.com
Prêt Immobilier : l'offre Prêt Immobilier à taux variable ...
Pertinencetélécharger le pdf
Éligibilité, Objet du prêt, durée, taux
justificatifs, délai d'acceptation de l'offre, LIEN ENTRE VOTRE CRÉDIT IMMOBILIER ET L'OPÉRATION IMMOBILIÈRE, mise à disposition des fonds
remboursement, garantie, assurance, fin du prêt
Le Prêt immobilier à taux variable est accessible aux clients particuliers majeurs capables (1).
(1) Sous réserve d'acceptation...
Site : https://mabanque.bnpparibas
Droit immobilier : vente, achat ou location de biens ...
PertinenceDroits dans une location d'appartement
Le propriétaire a-t-il le droit de visiter le logement du locataire ?
Le propriétaire n'a pas le droit d'entrer dans le logement du locataire sans sa permission. Cette violation de domicile est une infraction pénale passible d'un an d'emprisonnement et 15 000 EUR d'amende.
Y-a-t-il le droit de réaliser des travaux dans le logement loué ?
Le locataire...
Site : http://www.droitimmobilier.info
Thèmes liés : changer l'assurance d'un pret immobilier en cours / changer l'assurance d'un pret immobilier / pret achat immobilier locatif / assurance emprunteur pret immobilier / credit immobilier vente bien
Rachat de crédit immobilier Crédit ... - pret-et-credit.fr
PertinenceAssurance prêt immobilier
Rachat de crédit immobilier Crédit Mutuel
Les particuliers disposent d'une solution pour venir à bout de leurs problèmes d'endettement en regroupant leurs dettes grâce à l'une des offres proposées par le Crédit Mutuel. En ayant recours à ce service de restructuration de prêt immobilier, l'emprunteur bénéficie de plusieurs avantages, notamment une meilleure...
Site : https://pret-et-credit.fr
Rachat de credit immobilier, regroupement de pret en ligne ...
PertinenceSaisissez votre profil en 60 secondes.
Comparez les offres des différents organismes bancaires.
Bénéficiez du meilleur taux de crédit pour votre budget.
Comparateur de rachat crédit en ligne
Comment obtenir un regroupement de crédit aupres des meilleures banques en moins de 2 minutes ?
Le rachat de crédit...
Site : http://1rachat-de-credit.xyz
Offre de rachat de crédit immobilier de la Caisse d'Epargne
PertinenceAssurance prêt immobilier
Rachat de crédit immobilier Caisse d'Épargne
Pour favoriser l'épargne populaire et l'initiation à l'économie, la Caisse d'Épargne propose de nombreuses prestations, dont le rachat de prêt immobilier. Cette aide financière est certes pratique, mais pas toujours accessible à tous. Une petite information s'impose concernant la restructuration de crédit immobilier...
Site : https://pret-et-credit.fr
Difficultés de remboursement du crédit immobilier ...
PertinenceSi vous avez des difficultés passagères pour rembourser votre emprunt immobilier, plusieurs solutions peuvent vous éviter d'aggraver votre situation financière.
Tout replier
Tout déplier
Moyens d'action du prêteur
Si vous ne remboursez pas votre crédit, le prêteur dispose de plusieurs moyens qu'il peut mettre en place.
Répondez aux questions successives et les réponses s'afficheront...
Site : https://www.service-public.fr
Thèmes liés : assurance credit immobilier remboursement / assurance d un credit immobilier / assurance credit emprunt immobilier / taux d'interet de pret immobilier / taux d'emprunt moyen credit immobilier
Le remboursement des cotisations d’une assurance de prêt ...
PertinenceContracter un emprunt auprès d'une banque ou d'une institution de crédit permet de financer certaines dépenses ou d'effectuer un investissement. Afin de bénéficier d'un crédit à la consommation ou d'un crédit immobilier, il est nécessaire de souscrire à une assurance de prêt proposée par une banque ou une compagnie d'assurance. Cette garantie de prêt couvre ainsi les risques de...
Site : http://assurancespret.fr
Trouver la CNP - Canada.ca
PertinenceNous utilisons le système de Classification nationale des professions (CNP) pour classifier les emplois (professions). Les emplois sont regroupés selon :
les fonctions des postes;
le genre de travail effectué par le titulaire.
Aux fins de l'immigration, les principaux groupes d'emplois sont les suivants :
Genre de compétence 0 (zéro) : postes de gestion, tels que :
directeurs de...
Date: 2017-12-16 01:31:02
Site : https://www.canada.caPrêts immobiliers : peu d’avantages pour les territoriaux
PertinencePrêts immobiliers : peu d'avantages pour les territoriaux
Vous et votre argent
Prêts immobiliers : peu d'avantages pour les territoriaux
Publié le 27/11/2012
o dans : Dossiers Emploi
Acquisition d'un logement, renégociation d'un prêt contracté lorsque les taux étaient au plus haut... autant d'occasions de s'interroger sur les avantages dont peuvent bénéficier les agents territoriaux en...
Site : http://www.lagazettedescommunes.com
Crédit immobilier La Banque Postale - simulation gratuite
PertinenceUne comparaison indépendante des taux crédit immobilier
Des simulations simples et rapides
Une solution ajustée en fonction de vos besoins et de votre profil
La recherche du meilleur taux
Une expertise gratuite et sans engagement
Crédit immobilier La Banque Postale, les offres
La Poste était auparavant une entreprise française entièrement destinée aux services postaux. Avec les années,...
Crédit immobilier La Banque Postale - simulation gratuite
PertinenceUne comparaison indépendante des taux crédit immobilier
Des simulations simples et rapides
Une solution ajustée en fonction de vos besoins et de votre profil
La recherche du meilleur taux
Une expertise gratuite et sans engagement
Crédit immobilier La Banque Postale, les offres
La Poste était auparavant une entreprise française entièrement destinée aux services postaux. Avec les années,...
Rachat de prêt immobilier - Guide du crédit LPI
Pertinence5- Nos conseils
1- Le rachat de crédit immobilier en bref
Le rachat de prêt permet à un emprunteur de solder un emprunt en cours à l'aide d'un crédit du même montant contracté aupr�?s de sa même banque ou d'un autre établissement financier, afin de bénéficier d'un taux plus avantageux lui permettant de réaliser d'importantes économies.
2- Principe et fonctionnement d'un rachat de...
Refus de crédit : les solutions - Prêt immobilier refusé ...
PertinenceElles commencent par passer au crible l'apport personnel, les revenus et la capacité d'endettement. Attention ! Elles n'hésitent pas à se pencher également sur la situation professionnelle et personnelle, sur la faculté à épargner, sur la tenue du compte.
Conditions de crédit : ce qu'il faut éviter
Certains critères sont rédhibitoires et conduisent les établissements bancaires à...
Site : pap.fr
CREDIT LYONNAIS
PertinenceCREDIT LYONNAIS - Credit - Emprunt - Pret
Le Crédit Lyonnais met à la disposition de tous les particuliers une offre globale de...
Site : http://credit.compareo.net
Thèmes liés : pret a la consommation credit lyonnais / credit immobilier lyon / assurance credit emprunt immobilier / credit emprunt immobilier / conseil assurance emprunt immobilier
Crédit immobilier, prêt immobilier - Boursedescredits
PertinenceCrédit immobilier
Prêt immobilier
Un prêt immobilier se matérialise par ailleurs par une offre de prêt, accordée par une banque de dépôts ou une banque spécialisée en crédit immobilier. C'est l'aboutissement de votre projet immobilier.
Le crédit immobilier permet l'acquisition d'un bien immobilier (appartement, maison), l'achat d'un terrain en vue de la construction d'une résidence...
Crédit Agricole Provence Côte d'Azur - Prêt auto - Tous ...
PertinenceFinancez le véhicule de votre choix, neuf ou d'occasion, et roulez l'esprit tranquille !
Le véhicule de votre choix
Le Prêt Auto vous permet de financer tout ou partie de l'achat d'un véhicule, quel que soit le modèle, neuf ou d'occasion.
A vous de définir votre prêt(1)
Vous empruntez la somme dont vous avez besoin entre 800 EUR et 21 500 EUR. Vous choisissez la durée de votre...
Site : https://www.ca-pca.fr
Crédit immobilier : la vérité sur les taux et les critères ...
PertinenceCrédit immobilier : la vérité sur les taux et les critères des banques
20 Juin 2017 - Les taux d'intérêt sont actuellement très proches de leurs plus bas niveaux. De quoi faciliter la réalisation des projets immobilier. Mais pour profiter de ces bonnes affaires et éviter certains pièges parfois inattendus, mieux vaut bien connaître les pratiques des banques en matière de...
Site : pap.fr
Impôts 2017 : l’immobilier dans votre déclaration d’impôt ...
PertinenceImpôts 2017 : l'immobilier dans votre déclaration d'impôt...
Impôts 2017 : l'immobilier dans votre déclaration d'impôt...
Impôts 2017 : l'immobilier dans votre déclaration d'impôt...
Partager sur :
Les déclarations des impôts de 2017 arrivent en avril, dans le 66 (zone 3) vous avez jusqu'au mardi 7 juin à minuit, et vous allez devoir prochainement, comme tous les particuliers,...
Site : http://www.cepage.immo
IR – Crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt afférent à ...
PertinenceComparer les versions sélectionnées
2014-01-13T14:46:50.000+01:00
IR - Crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt afférent à l'habitation principale - Prêts ouvrant droit au crédit d'impôt
Seuls les intérêts des prêts immobiliers contractés auprès d'un établissement financier, tels que définis à l' article L. 312-2 du code de la consommation , ouvrent droit au crédit d'impôt...
Site : http://bofip.impots.gouv.fr
IR - bofip.impots.gouv.fr
PertinenceComparer les versions sélectionnées
2014-01-13T14:46:50.000+01:00
IR - Crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt afférent à l'habitation principale - Prêts ouvrant droit au crédit d'impôt
Seuls les intérêts des prêts immobiliers contractés auprès d'un établissement financier, tels que définis à l' article L. 312-2 du code de la consommation , ouvrent droit au crédit d'impôt...
Site : http://bofip.impots.gouv.fr
Crédit immobilier — Wikipédia
PertinenceCadre juridique[ modifier | modifier le code ]
Le crédit immobilier est encadré par la loi. L'encadrement du contrat et des pratiques publicitaires en France est apparu en 1978 (loi du 10 janvier 1978). Le droit du crédit immobilier aux particuliers provient de la directive 2014/17/UE, du 4 février 2014, entrée en droit français depuis le 21 mars 2016.
Tous les crédits immobiliers...
Date: 2017-09-13 09:47:47
Site : https://fr.wikipedia.orgCrédit immobilier — Wikipédia
PertinenceCadre juridique[ modifier | modifier le code ]
Le crédit immobilier est encadré par la loi. L'encadrement du contrat et des pratiques publicitaires en France est apparu en 1978 (loi du 10 janvier 1978). Le droit du crédit immobilier aux particuliers provient de la directive 2014/17/UE, du 4 février 2014, entrée en droit français depuis le 21 mars 2016.
Tous les crédits immobiliers...
Date: 2017-12-10 13:17:57
Site : https://fr.wikipedia.orgCrédit immobilier — Wikipédia
PertinenceCadre juridique[ modifier | modifier le code ]
Le crédit immobilier est encadré par la loi. L'encadrement du contrat et des pratiques publicitaires en France est apparu en 1978 (loi du 10 janvier 1978). Le droit du crédit immobilier aux particuliers provient de la directive 2014/17/UE, du 4 février 2014, entrée en droit français depuis le 21 mars 2016.
Tous les crédits immobiliers...
Date: 2018-06-08 11:40:57
Site : https://fr.wikipedia.orgPetit credit en ligne : Empruntez de petite somme
PertinencePetit credit
Le petit crédit, c'est quoi ?
Le manque d'argent est un problème qui concerne plus d'un. Nul n'est à l'abri d'un manque de trésorerie même avec une épargne de côté pour faire face aux imprévus. Afin de pallier à cette insuffisance budgétaire, le petit crédit se présente comme la solution d'emprunt optimale. Il permet de disposer d'une petite somme d'argent sans fournir...