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calcul taux de remboursement pret immobilier
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Crédit Social – Prêt fonctionnaire : éducation nationale ...
PertinencePrêt fonctionnaire : éducation nationale, police, gendarmerie, hospitalier, contractuels...
Les fonctionnaires ne peuvent pas bénéficier du 1% patronal , cet avantage étant réservé aux salariés du privé. Par contre, ils ont le droit de faire des prêts à un taux préférentiel : immobilier, travaux... Il leur est même possible d'emprunter à taux 0 (attention, pour un fonctionnaire...
Site : http://creditsocial.net
Refus assurance prêt immobilier pour problème de santé
PertinenceAssurance prêt après avoir été refusé pour maladie problème de santé
Votre assurance de prêt à été majoré pour raison de santé ou refusé
Bien que l'assurance de prêt ne soit pas obligatoire, les établissements ou organisme de crédits demandent obligatoirement une délégation de couverture d'assurance, ce qui veut dire que l'assureur garantit le montant de l'emprunt, en cas de...
Site : https://www.assuranceendirect.com
Rachat de crédit hypothécaire et frais d'hypothèque maison
PertinencePourquoi choisir ce type de crédit ou de rachat de crédit hypothécaire ? Quels avantages présente-t-il par rapport aux rachats de crédit immobilier ou de rachat de crédits à la consommation ? Si vous avez besoin de regrouper plusieurs crédits, immobiliers et prêts à la consommation, et que vous êtes propriétaire, faire une opération de rachat de crédit hypothécaire peut être...
Site : http://www.prelys-courtage.com
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour financer ses travaux ...
PertinenceDisponible dans les banques depuis avril 2009, l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) a été une des mesures phares du "Grenelle de l'environnement".
La loi de finances pour 2016 a reconduit ce prêt sans intérêts : jusqu'au 31 décembre 2018, il peut vous aider à financer vos travaux de rénovation afin que votre habitat devienne plus économe en énergie.
A qui s'adresse-t-il ? Quels...
Date: 2017-09-16 20:08:08
Site : conso.netLes revenus pris en compte pour un crédit immobilier ...
PertinenceAccueil > faq > revenus pris en compte par la banque
Quels sont les revenus retenus par la banque pour accorder un prêt immobilier ?
Les revenus pris en compte par la banque conditionnent votre capacité d'emprunt et déterminent le montant maximum de votre crédit immobilier. Sachez que certaines ressources ne sont pas comptabilisées alors que d'autres font l'objet d'ajustements.
Site : http://www.creditas.fr
Crédit immobilier | Chaabi Bank
PertinenceLes résultats des calculs ci-dessus ne sont pas contractuels et ne constituent aucunement une offre de prêt. Ils sont calculés sur la base des données que vous saisissez, lesquelles doivent faire l'objet d'une vérification par la banque, ainsi que sur la base de données variables comme, notamment, le taux d'intérêt. Ces résultats sont donnés à titre informatif afin de vous permettre de vous faire une idée approximative de l'aspect financier que pourrait éventuellement présenter votre prêt futur, le cas échéant. Pour connaître les conditions exactes de...
Site : chaabibank.fr
Comment obtenir le meilleur taux hypothécaire pour un ...
PertinenceQuestion no1 : pourquoi comparer les taux hypothécaires?
On a souvent tendance à considérer les taux hypothécaires comme non négociables : l'institution financière nous le soumet et il ne nous vient pas à l'esprit de le magasiner. Or, une hypothèque est comme tout autre bien. On magasine bien afin d'économiser à l'achat d'un meuble, d'une voiture, de vêtements... pourquoi pas...
Notaire.be - Immobilier >
PertinenceQuestions - réponses (FAQ)
Rachat de prêt
Depuis plusieurs années, les taux d'intérêt des crédits hypothécaires baissent, et les taux actuels incitent l'emprunteur à renégocier son prêt. Il voudrait contracter un nouvel emprunt pour rembourser l'ancien crédit. Est-ce vraiment plus intéressant?
Monsieur MARTIN a acquis sa maison en 1994, en s'adressant à sa banque habituelle pour...
Site : notaire.be
Le fonds de garantie à l'accession sociale (FGAS) - Crédit ...
PertinenceEtudes et publications Le fonds de garantie à l'accession sociale (FGAS)
© Sunny studio - fotolia
Le fonds de garantie à l'accession sociale (FGAS)
Par François de Ricolfis, Directeur général de la Société de Gestion des Financements et de la Garantie de l'Accession Sociale à la propriété.
En 1993, les premiers prêts d'accession sociale (PAS) à la propriété étaient...
Site : https://creditfoncier.com
crédit pas cher - taux-credit-voiture.com
PertinenceEn effet, la baisse des taux ne concerne pas seulement le secteur immobilier, comme quoi, on peut découvrir un taux credit voiture étonnamment bas.
Ainsi, mieux vaut suivre des démarches ingénieuses pour tirer parti de ce taux immobilier ou taux credit voiture alléchant. Bref, rappelons que les banques n'offrent pas de cadeaux à l'emporter. Elle va chercher toute forme de rentabilité dans...
LES TAUX : Fixe ou Variable ? - Alsace Crédits
PertinenceLES TAUX : Fixe ou Variable ?
LE TAUX FIXE
Celui-ci ne variera pas durant toute la durée de votre financement. Ces taux sont plus élevés que les taux variables, mais ils présentent un niveau de sécurité maximal dans la maîtrise de vos coûts. En effet les échéances de votre prêt sont connu à l'avance et sur toute la durée, donc aucune surprise. Ce type de taux est le plus répandu...
Site : http://alsacecredits.com
Assurance de prêt GMF - assurance-pret-pas-cher.com
PertinenceAssurance de prêt GMF
Non obligatoire, mais systématiquement demandée par les banques lors d'une demande de crédit, quel que soit le profil de l'emprunteur, l'assurance de prêt est un élément fondamental. Elle protège aussi bien l'emprunteur que l'établissement de prêt. Selon le degré de couverture, et les garanties choisies elle permet à la banque de garantir le paiement...
Site : assurance-pret-pas-cher.com
Urgent:tarif dun courtier (cafpi) - maison.aufeminin.com
Pertinenceen effet jaimerai savoir si certaine d entre vous st passe par un courtier en l occurence cafpi pr acceder a un pret immobilier et quelle a etai le montant des frais de dossier moi il demande 2000 eur je trouve ca enorme
j attend vos reponse
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18 juillet 2006 à 17h16
En effet, c'est beaucoup
Nous aussi on est en train de faire appel à la Cafpi...
Date: 2016-04-10 19:39:17
Site : http://maison.aufeminin.comCrédit Agricole Provence Côte d'Azur - Prêt Travaux Verts ...
Pertinencemarché particuliers
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Un prêt pour les travaux écolos (1)
Panneaux solaires, chaudière à condensation, isolation des murs... Le Prêt Travaux verts est destiné à financer des travaux d'amélioration de la performance énergétique de l'habitation (2).
A vous de définir votre...
Site : https://www.ca-pca.fr
Crédit Agricole Provence Côte d'Azur - Prêt Travaux Verts ...
Pertinencemarché particuliers
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Un prêt pour les travaux écolos (1)
Panneaux solaires, chaudière à condensation, isolation des murs... Le Prêt Travaux verts est destiné à financer des travaux d'amélioration de la performance énergétique de l'habitation (2).
A vous de définir votre...
Site : https://www.ca-pca.fr
Guide du crédit immobilier en Franc Suisse ... - mon-taux.com
PertinenceIII - Les garanties
La mise en place d'un crédit immobilier passe aussi par l'apport de garanties à la banque pour le remboursement de son prêt.
Nous allons voir maintenant les différentes garanties rencontrées lors d'un prêt en devise.
Le privilège de prêteur de deniers (PPD) :
Le privilège doit faire l'objet d'un acte notarié et doit être inscrit à la conservation des...
Site : http://www.mon-taux.com
J+8 ans (en moyenne) : la revente du bien immobilier ...
PertinenceAccueil / Rétro-planning : les étapes d'un prêt immobilier / J+8 ans (en moyenne) : la revente du bien immobilier
J+8 ans (en moyenne)
Revente du bien immobilier
En France, la durée moyenne de détention d'une bien immobilier oscille entre 8 à 10 ans suivant le contexte du marché (crise ou dynamique), la nature du bien immobilier (par exemple pour un bien acheté neuf, la durée...
Site : pret-a-emprunter.fr
Placer ou rembourser ses crédits ? : Rembourser son crédit ...
PertinencePlacer ou rembourser ses crédits ?
Placer ou rembourser ses crédits ?
par Denis Lapalus , mis à jour le
samedi 1er novembre 2014 à 15 h 58
Placer ou rembourser son crédit ? La question se pose régulièrement, épargner n'est pas seulement mettre de l'argent de côté, c'est également faire en sorte de réduire ses dépenses superflues, dont notamment celles liées...
Emprunter pour rembourser son crédit | Immobilier - Notaire.be
PertinenceIl voudrait contracter un nouvel emprunt pour rembourser l'ancien crédit. Est-ce vraiment plus intéressant?
Monsieur MARTIN a acquis sa maison en 1994, en s'adressant à sa banque habituelle pour obtenir son crédit hypothécaire. A ce moment, il a pu lire dans certains journaux que les taux d'intérêt étaient historiquement bas, et qu'ils ne baisseraient plus. Pour éviter de courir le...
Site : notaire.be
Prêt à taux zéro (PTZ) pour un premier achat immobilier
PertinenceLes zones du PTZ (à compter du 1er oct 2014)
A Bis : Paris et certaines communes de la petite couronne
A : Certaines communes d'Île-de-France et de Côte-d'Azur, la partie française de l'agglomération genevoise, Lille, Lyon, Montpellier, Marseille, Aix-en-Provence, Toulon...
B1 : Villes de plus de 250 000 habitants, certaines communes d'Île-de-France et de Côte-d'Azur, DOM , les autres îles non reliées au continent, Amiens, Caen, Chartres, Dijon, Le Havre, Mulhouse, Nîmes, Perpignan...
B2 : Villes de...
Site : http://www.logispret.com
Thèmes liés : pret immobilier paris taux zero / calculer pret immobilier avec ptz / montant pret immobilier calcul / remboursement du pret a taux zero / calcul taux de remboursement pret immobilier
Pret hypothecaire Belgique - Simulation de credit et ...
PertinenceLa simulation et la mise en relation avec un courtier de credit sont gratuites.
Sans engagement
L'utilisation des outils sur notre site sont sans engagement de souscription.
Formulaires exécutés en quelques clics et facile à prendre en main.
Meilleur taux
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de votre projet avec...
Simulation rachat de credit : Simulez un regroupement de ...
PertinenceSimulation de rachat de crédit : comparateur et simulateur de regroupement de crédit
Simulation de rachat de crédit : comparateur et simulateur de regroupement de crédit
Au fil des années, vos crédits se sont accumulés et vous n'arrivez plus à tout gérer. Sur pret-simulation.be, vous pouvez effectuer une simulation de rachat de crédit via un outil de calcul gratuit et précis qui vous...
RESEAU DE PRET | obtenez votre crédit particulier en 48h ...
PertinenceNous Contacter
Accueil Pret particulier | credit immobilier | prêt personnel| rachat de credit | auto conso
Le prêt entre particulier s'adresse à toute personne voulant obtenir un prêt sans passer par une banque.(prêt particulier, credit immobilier, rachat de crédit, prêt personnel)
RESEAU DE PRÊT met à votre service tout son savoir-faire de credit entre particulier dans la vente...
Site : http://reseau-de-pret.info
Rachat de credits Boursorama - e-rachat-credit.fr
PertinenceRachat de credits Boursorama
Présentation de Boursorama
La marque Boursorama Banque est créée en 2004. Relativement neuve, cette marque a su s'imposer sur la toile. Boursorama est une filiale de la Société Générale.
Spécialiste de la banque en ligne, Boursorama propose des produits financiers comme le rachat de crédit. La force de la marque reste dans les services pratiques qu'elle...
Date: 2017-09-16 19:23:22
Site : e-rachat-credit.frRachat de crédit surendettement - Surendettement.com
PertinenceLa Banque de France peut vous proposer un plan de surendettement, mais avant cela contacter nous pour faire le point sur votre situation. Votre conseiller fera une étude précise et gratuite et vous proposera une solution adaptée à vos besoins.
Les rachats de crédits avec surendettement.com, sont en partenariat avec des banques françaises, soumis à la Banque de France.
Avec le rachat de...
Site : https://surendettement.com
Renégocier son prêt immobilier avec sa banque - Pret ...
PertinenceAccueil / Renégociation / Rachat / Regroupement de crédit / Renégocier son prêt immobilier avec sa banque
Rénégocier son prêt immobilier
Démarches, avantages / inconvénients, exemples concrets.
Dans toutes périodes de baisse des taux, il est logique, voir indispensable, de se poser la question de la performance de son prêt immobilier en cours de remboursement. Lors de cette...
Site : pret-a-emprunter.fr
Crédit immobilier | Chaabi Bank
PertinenceLes résultats des calculs ci-dessus ne sont pas contractuels et ne constituent aucunement une offre de prêt. Ils sont calculés sur la base des données que vous saisissez, lesquelles doivent faire l'objet d'une vérification par la banque, ainsi que sur la base de données variables comme, notamment, le taux d'intérêt. Ces résultats sont donnés à titre informatif afin de vous permettre de vous faire une idée approximative de l'aspect financier que pourrait éventuellement présenter votre prêt futur, le cas échéant. Pour connaître les conditions exactes de...
Site : chaabibank.fr
Regroupement de crédits - simulation en ligne - Credilis
PertinenceLes conditions 5.95% et 6.99% :
* Ce taux est à titre informatif et ne constitue en aucun cas une offre. Sous réserve d'acceptation du dossier par l'organisme bancaire.
Les taux de 5.95% et de 6.99% sont appliqués pour tout nouveau crédit accepté en première introduction conclu en nos bureaux et à condition que le ratio charges/revenus professionnels ne dépasse pas 33%. » -...
Site : https://www.credilis.be
Crédit taux 0 : Montant du PTZ 2018 et conditions d ...
PertinenceLes établissements bancaires proposant le prêt à taux zéro +
PTZ : En quoi consiste le crédit 0% pour l'achat d'un logement ?
Créé en 1995, le prêt à taux 0 a été mis en place par le gouvernement afin de faciliter l'accès à la propriété pour les personnes bénéficiant de revenus modestes. Comme indique sa dénomination, il s'agit d'un crédit dont les intérêts sont à zéro,...
Site : https://www.aide-sociale.fr
Le pret pass-travaux et prêt 1% Logement
PertinenceAccueil / Simulation Pret Immo » Simulation Prêt Immobilier » Le prêt pass-travaux et prêt 1% Logement
Le prêt pass-travaux
Vous avez des travaux à réaliser dans votre residence? que vous soyez propriétaire occupant, doctor locataire, copropriétaire. Le prêt 1% Logement vous aide à financer vos travaux de remise en état, d'entretien, d'amélioration de votre résidence...
Comment emprunter en SCI immobilière
PertinenceAccueil Comment emprunter en SCI immobilière
Comment emprunter en SCI immobilière
Beaucoup de choses ont été dites sur la SCI (Société Civile Immobilière). Cette structure juridique présente l'avantage de sécuriser un bien au sein d'un groupe de personnes, et de s'assurer que les droits fonciers de chacun des actionnaires seront respectés. Si techniquement la SCI peut emprunter, en...
Pret Fortuneo en ligne simulation crédit perso et immobilier
PertinencePret BFM Banque Française Mutualiste SG
Pret Fortuneo - crédit immobilier en ligne
Le groupe Crédit Mutuel Arkéa distribue les solutions de pret Fortuneo en ligne. La banque sur internet a été développé pour être présent sur le nouveau marché digital en pleine évolution. Alors vous, ménage français, tirez votre épingle du jeu et pourquoi ne pas faire confiance à votre banque à...
Site : e-pret.com
Spécialiste du rachat de crédit pour locataires et ...
PertinenceQuelles sont les pièces à fournir ?
Quels sont les délais à respecter ?
Nous allons vous informer au mieux, fort de notre expérience (depuis 25 ans), nous sommes sûr que cela vous intéressera !
Quand faut il racheter ses crédits ?
Quand on est confronté soit aux simples difficultés de boucler ses fins de mois
Aux rejets de prélèvement
Quand on a recours à des réserves...
Spécialiste du rachat de crédit pour locataires et ...
PertinenceQuelles sont les pièces à fournir ?
Quels sont les délais à respecter ?
Nous allons vous informer au mieux, fort de notre expérience (depuis 25 ans), nous sommes sûr que cela vous intéressera !
Quand faut il racheter ses crédits ?
Quand on est confronté soit aux simples difficultés de boucler ses fins de mois
Aux rejets de prélèvement
Quand on a recours à des réserves...
Comparateur de crédit à la consommation - credits-prets.info
PertinencePrêt étudiant garanti par l'État
Crédit à la consommation : information préalable de l'emprunteur
L'accord d'un prêt à la consommation est lié à la capacité de remboursement (mensualités / revenus stables du ménage). Tout contrat de crédit à la consommation doit d'abord faire l'objet d'une offre préalable. Cette offre préalable doit répondre aux exigences du code de la...
Site : https://credits-prets.info
Combien puis-je emprunter ? Calculez votre capacité d ...
PertinenceCalculateur de capacité d'emprunt
Avec calculette de capacité d'endettement vous pourriez voir un petit peu plus clair !
A combien se montent les revenus mensuels nets de votre ménage ?
Quel est le montant de vos dettes encours (crédit, pension alimentaire)
Remettre à zéro
Nous vous conseillons un remboursement mensuel maximum de :
Combien puis-je emprunter pour quel type de crédit?
Site : https://mistercredit.be
Emprunt immobilier : crédit d'impôt sur les intérêts de prêt
PertinenceImprimez cet article
Un crédit d'impôt favorisait depuis 2007 l'acquisition d'un logement destiné à l'habitation principale. Ce crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt était orienté « logements écologiquement responsables ». Il a pris fin le 31 décembre 2010.
Attention !
Le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt a été supprimé le 31 décembre 2010.
Site : https://www.paruvendu.fr
Rachat de credits Caisse d’Epargne - e-rachat-credit.fr
PertinenceRachat de credits Caisse d'Epargne
Présentation de la Caisse d'Epargne
La Caisse d'Epargne est une des plus anciennes banques de France. Son sigle de l'écureuil est bien connu des français. Jusqu'en 2009, le groupe bancaire était constitué autour des 17 Caisses d'épargne françaises. Ensuite, il a fusionné avec la Banque Populaire. La Caisse d'Epargne propose des solutions adaptées aux...
Date: 2018-06-23 10:35:39
Site : e-rachat-credit.fr12 conseils pour obtenir un bon crédit avec ...
Pertinence12 conseils pour obtenir un bon crédit
12 conseils pour obtenir un bon crédit
© © M. Schuppich - Fotolia.com
Du taux aux garanties en passant par les assurances et les conditions des banques, nous avons décortiqué les 12 infos à connaître impérativement pour obtenir le meilleur crédit possible et ainsi financer votre maison neuve au mieux de vos intérêts.
Un crédit immobilier,...
Site : construiresamaison.com
FAQ - vivalis.ma
PertinenceQuelle que soit la nature du financement, les remboursements sont effectués à l'ordre de VIVALIS.
De manière générale, les remboursements d'un crédit s'effectuent ainsi :
L'ordre de prélèvement, signé par le client et par son agence bancaire, ainsi que la domiciliation du salaire, signée par le client et par son employeur permettent, à VIVALIS de prélever chaque mois le montant de la...
Date: 2017-09-16 22:29:12
Site : http://www.vivalis.maIR - Crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt afférent à ...
PertinenceMontant total du crédit d'impôt obtenu
Dans cette situation, l'application différée du crédit d'impôt a ainsi pour effet de retarder le bénéfice de l'avantage fiscal mais d'en augmenter substantiellement le montant.
C. Point de départ du décompte des annuités éligibles
1. Principe
Conformément aux dispositions du dernier alinéa du VI de l' article 200 quaterdecies du CGI ,...
Site : http://bofip.impots.gouv.fr
Simulation credit auto Septembre 2016
PertinenceVoir les offres
100 % Impartial et indépendant
Ce simulateur gratuit vous fournit les meilleures offres de rachat de crédit. Obtenez les meilleures solutions selon votre profil avec notre comparateur.
Comparez 27 organismes
Comparez de nombreuses offres de regroupement de...
Date: 2017-01-12 12:05:09
Site : http://simulationcreditauto.netFrais de rachat de crédit immobilier | SCI
PertinenceFrais de rachat de crédit immobilier
Vous êtes ici :
Rachat crédit
Frais de rachat de crédit...
Le rachat de crédit immobilier intervient soit dans le cas où l'emprunteur souhaite renégocier son prêt immobilier lorsque les taux d'intérêt ont diminué soit lors d'un regroupement de crédit par exemple, qui permet d'éviter le surendettement et de garder une certaine souplesse...
Calcul emprunt immobilier avec la Banque Populaire de l ...
PertinenceCalcul emprunt immobilier avec la Banque Populaire de l'Ouest
Calculatrice de prêt immobilier
Quelles sont les pièces à fournir pour ma demande de crédit ?
Un premier entretien d'environ une heure et demie permettra à votre conseiller Banque Populaire de mieux vous connaître. Il vous faudra tout d'abord lui présenter :
votre état civil
votre capacité financière (revenus + charges)
Date: 2017-09-16 23:14:57
Site : http://ouest-immo.banquepopulaire.frComment obtenir un prêt immobilier sans apport personnel ...
PertinenceFaire un large tour de la concurrence
Gardez la maîtrise du taux d'endettement
Après s'être montrés particulièrement laxistes à une époque où les prix de l'immobilier étaient au plus haut, les organismes prêteurs ont depuis rectifié le tir et se montrent désormais intransigeants sur le respect du taux d'endettement maximum qui se situe aux alentours de 33 %.
Si vous devez emprunter...
Site : http://www.creditas.fr
Crédit immobilier : comment choisir la durée de son ...
PertinenceCrédit immobilier
Crédit immobilier : choisir la durée de remboursement
Faut-il rembourser un prêt immobilier sur 15 ans ou sur 30 ans ? Dans le premier cas, vous paierez moins d'intérêts mais la mensualité sera plus élevée. Dans le second, vous emprunterez davantage et/ou vous ferez baisser la mensualité mais les intérêts coûteront plus cher.
© Marc Loiseau
La durée de...
Site : pap.fr
Crédit immobilier : comment choisir la durée de son ...
PertinenceCrédit immobilier
Crédit immobilier : choisir la durée de remboursement
Faut-il rembourser un prêt immobilier sur 15 ans ou sur 30 ans ? Dans le premier cas, vous paierez moins d'intérêts mais la mensualité sera plus élevée. Dans le second, vous emprunterez davantage et/ou vous ferez baisser la mensualité mais les intérêts coûteront plus cher.
© Marc Loiseau
La durée de...
Site : pap.fr
Le calcul des intérêts d'emprunt - acheter-louer.fr
PertinenceVos recherches mémorisées
Votre sélection
Le calcul des intérêts d'emprunt
Le calcul des intérêts d'emprunt peut être compliqué. Retrouvez notre dossier pour en savoir plus sur ces intérêts et savoir si vous pouvez les déduire.
Toutes les personnes ayant contracté un emprunt veulent connaître le montant des intérêts d'emprunt ou autrement dit le coût réel du crédit en cours....
Site : http://www.acheter-louer.fr
Combien puis-je emprunter ? Calculez votre capacité d ...
PertinenceSimuler et comparer toutes les offres de prêt en Belgique
Combien puis-je emprunter au maximum avec un crédit ?
Combien puis-je emprunter? Que soit en Belgique ou n'importe tout ailleurs, c'est la première question que se pose une personne avant même de comparer les différentes offres ou de chercher le crédit le plus avantageux.
Je vous préviens tout de suite, même si notre...
Site : https://mistercredit.be
Assurance prêt Banque Populaire, leur assurance de prêt.
PertinenceAssurance de prêt Banque Populaire
Vous venez de contracter un emprunt immobilier à la Banque Populaire ? Voilà que votre conseiller bancaire vous parle de l'assurance prêt Banque Populaire ?
Il s'agit de l'assurance de crédit de Groupe développée par la Banque Populaire, en partenariat avec le Groupe CNP Assurances, destinée à couvrir l'emprunteur toute la durée du prêt,...
Site : assurance-pret-pas-cher.com