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simulation pret taux immobilier
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Choisir son crédit immobilier : ce qu'il faut savoir ...
PertinenceUne durée de remboursement de 40 ans coûte donc quasiment 5 fois plus cher en termes d'intérêts qu'une une durée de remboursement de 10 ans (100 567EUR contre 21 506EUR)... De quoi prendre conscience du coût de l'allongement du crédit !
Mais ce n'est pas tout, dans cet exemple, le taux de crédit est identique sur toues les périodes de remboursement, afin d'isoler le...
Site : http://www.nextbanq.fr
Crédit en ligne réponse immédiate - pret par internet ...
PertinenceCreditinternetreponseimmediate.com demande crédit rapide ou urgent en ligne.
Demande de prêt en ligne réponse rapide
Vous recherchez un crédit par internet pour acheter un bien de consommation (meubles, home cinéma, tv led), changer de voiture, partir en vacances ou encore un crédit immobilier pour financer...
Site : http://www.creditinternetreponseimmediate.com
WWW.CREATIS.FR Simulation Rachat de ... - credit-social.com
PertinenceWWW.CREATIS.FR Espace client BANQUE CREATIS Mon compte crédit
WWW.CREATIS.FR Espace client est le site internet d'information et de demande de crédits de BANQUE CREATIS qui s'adresse aux nouveaux clients mais sur lequel tous les titulaires d'un contrat CREATIS Adresse Villeneuve d'Ascq ont accès à un espace client sécurisé. Banque CREATIS Rachats de crédits personnels a ainsi...
Site : credit-social.com
rachat de credit Credit Agricole après simulation en ligne
PertinenceRachat de credit Credit Agricole
Rachat de credit Credit Agricole
Le Crédit Agricole est une langue qui a bien changé depuis sa création. Elle propose aujourd'hui de financement mais aussi les solutions d'épargne à tous les acteurs du monde d'aujourd'hui. Vous intéresseront en particulier à la solution de rachat de credit Credit Agricole qu'elle dirige aux particuliers domiciliés sur le...
Site : http://rachatsdecredits.net
Comment renégocier ou racheter son crédit Immobilier
PertinenceProfitez des baisses de taux récentes pour renégocier votre prêt immobilier ou pour faire racheter votre crédit par une banque concurrente ! Si vous avez un taux variable, c'est probablement le meilleur moment pour passer à taux fixe... Vous trouverez ci dessous la liste des points à négocier pour optimiser le coût de votre rachat de crédit immobilier auprès d'une nouvelle banque et...
Site : creditquid.com
Votre rachat de crédit en Loire Atlantique
PertinenceVotre rachat de crédit en Loire Atlantique
Votre rachat de crédit en Loire Atlantique 44
Votre rachat de crédit en Loire Atlantique
rachat de crédit Nantes, rachat de crédit Saint-Nazaire, rachat de crédit Saint-Herblain, rachat de crédit Rezé, rachat de crédit Saint-Sébastien-sur-Loire, rachat de crédit Orvault, rachat de crédit Vertou, rachat de crédit Couëron, rachat de...
Site : http://rachat-de-credit-en-ligne.net
Pret travaux - Credit travaux Meilleurtaux
PertinenceQu'est-ce qu'un prêt travaux ?
Nombreux sont les particuliers désireux d'agrandir, de rénover ou d'améliorer le confort de leur résidence principale ou secondaire, ou de l'équiper. L'heure est également à la recherche d'économies sur la facture énergétique et au respect de l'environnement grâce à des installations éco-responsables.
Pour les aider à concrétiser ces...
Site : meilleurtaux.com
Comparateur rachat de crédit | regroupez vos crédits en un ...
PertinenceLe principe du rachat de crédit consiste à regrouper tous vos crédits autour d'un seul et unique, ce qui a pour conséquence de :
Vous permettre de reprendre la totalité de vos dettes et de vous simplifier la vie
Vous bénéficiez d'un plan de paiement unique englobant tous les crédits et les intérets
Vous êtes accompagné par un courtier professionnel amené à négocier vos crédits avec...
Site : http://www.comparateurrachatdecredit.fr
Rachat de credit au credit foncier - Votre magazine financier
PertinenceRachat de credit au credit foncier
Rachat de credit au credit foncier
CAP dans Résiliation de carte conforama facet,quelles sont les modalités.
J'ai un crédit immobilier dont le capital était de 150.
Faire une demande Prix au m² L'immobilier en vidéo Tous nos sites creditfoncier.
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez...
Renégocier son prêt immobilier | SCI
PertinenceMais encore faut-il remplir les conditions de votre banque ou du courtier en crédit et ne pas sauter les étapes pour réussir son pari pour diminuer le coût du crédit immobilier.
Différence entre le rachat et la renégociation d'un prêt immobilier
Deux techniques s'opposent pour bénéficier d'une négocier son crédit immo:
Renégocier son crédit avec sa banque,
Faire un rachat de crédit...
Rachat de crédits pour locataires. | Credimed
PertinenceRachat de crédit locataires (prêt pour rachat de crédits)
Rachat de prêt pour les locataires et hébergés : les solutions bancaires
Procéder à un rachat de prêts vous permettra :
de diminuer vos mensualités de 40 à 60 %
de regrouper tous vos prêts en un seul
d'avoir une seule banque ou de ne pas changer de banque...
Vous l'avez compris, grâce à nos solutions bancaires de rachat de...
Site : http://www.credimed.com
Prêt immobilier, financement et rachat de crédit ...
PertinenceLe Bonheur est en soi, chez soi, autour de soi...
Bonne année 2017 !
Toute l'équipe de Visalto Finances vous souhaite bonheur et réussite,
chez vous et autour de vous pour cette année 2017.
« Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. »
Courtier en financement Oise et Somme
Visalto Finances, votre courtier en financement à Saint-Just-en-Chaussée vous propose des solutions financières pour tous les besoins de financement, de prêt bancaires ou de rachat de crédits situés dans l'Oise (60) et la Somme (80).
Projet d'achat immobilier
Que ce soit pour votre résidence...
Site : http://www.visalto-finances.fr
Acheter une voiture - SENIORITIS, le Crédit pour les ...
PertinenceProfitez des taux bas pour financer l'achat de votre voiture grâce au crédit auto
Financer l'achat d'une voiture quand on a plus de 60 ans
Vous avez besoin de changer de voiture car votre véhicule commence à être vieillisant ? Ou peut-être avez-vous tout simplement envie de vous faire plaisir en roulant dans le SUV dernier cri ? Ou peut-être souhaitez vous simplement acheter une voiture...
Site : https://www.senioritis.fr
Credit a la consommation, credits conso - Boursedescredits
Pertinenceconsommation
Crédit Conso
Un crédit consommation est un financement accordé par un établissement de crédit à un particulier et d'un montant inférieur à 75.000EUR. Vous pouvez effectuer votre demande de crédit conso en ligne grâce à notre comparateur internet, afin de choisir le prêt le plus adapté à vos besoins. BoursedesCrédits, courtier en crédit consommation, peut vous aider et...
Renégocier son prêt immobilier avec sa banque - Pret ...
PertinenceAccueil / Renégociation / Rachat / Regroupement de crédit / Renégocier son prêt immobilier avec sa banque
Rénégocier son prêt immobilier
Démarches, avantages / inconvénients, exemples concrets.
Dans toutes périodes de baisse des taux, il est logique, voir indispensable, de se poser la question de la performance de son prêt immobilier en cours de remboursement. Lors de cette...
Site : pret-a-emprunter.fr
Renégociation de prêt, crédit, emprunt Immobilier dans les ...
PertinenceContactez-nous au 03 24 26 99 01 pour une ANALYSE GRATUITE
Marie-Laure L. ( Rethel ) : « Voilà plus de 2 ans que nous hésitions à renégocier notre prêt immobilier. Et puis, nous n'avions pas le temps de nous en occuper. En une demie-heure, le conseiller QUASAR nous a effectué une simulation précise qui nous a permis d'économiser 14 500 EUR sur les 17 ans qu'ils nous reste à payer. Et ce...
Site : http://www.renegociermonpret.com
CREDIT MUNICIPAL VALENCE 26 Prêt sur gages Horaire Tél ...
PertinenceObtenir un financement n'est pas une mince affaire. Pour cela, l'équipe Crédit Social vous accompagne dans la recherche d'un prêt dans les meilleures conditions. Des outils de simulation de crédit mais aussi l'assurance-crédit pour ne pas prendre le moindre risque. Un remboursement de vos mensualités en toute sérénité.
CREDIT MUNICIPAL VALENCE agence d'Avignon - Banque de crédit...
Site : credit-social.com
Les clés pour faire baisser l'assurance de son prêt immobilier
PertinenceAlors que les taux de crédit repartent à la hausse, négocier le tarif de l'assurance d'un prêt immobilier permet aux emprunteurs de baisser sensiblement le coût de leur emprunt. Explications.
Reuters/Sebastien Nogier
Alors que les taux de crédit repartent à la hausse, négocier le tarif de l'assurance d'un prêt immobilier permet aux emprunteurs de baisser sensiblement le coût de leur...
Site : lexpress.fr
Les clés pour faire baisser l'assurance de son prêt immobilier
PertinenceAlors que les taux de crédit repartent à la hausse, négocier le tarif de l'assurance d'un prêt immobilier permet aux emprunteurs de baisser sensiblement le coût de leur emprunt. Explications.
Reuters/Sebastien Nogier
Alors que les taux de crédit repartent à la hausse, négocier le tarif de l'assurance d'un prêt immobilier permet aux emprunteurs de baisser sensiblement le coût de leur...
Site : lexpress.fr
Simulation de crédit
PertinenceSimulation de crédit en ligne
La simulation de crédit est une étape importante dans votre projet. Cette simulation est rapide, gratuite est indispensable pour analyser votre dossier. Peu importe votre projet : rachat de crédit , crédit auto, crédit à la consommation , crédit immobilier (prêt immobilier), rachat de crédit immobilier, etc. Grâce à cette simulation, il vous...
Site : simulation-de-credit.org
Simulation de crédit
PertinenceSimulation de crédit en ligne
La simulation de crédit est une étape importante dans votre projet. Cette simulation est rapide, gratuite est indispensable pour analyser votre dossier. Peu importe votre projet : rachat de crédit , crédit auto, crédit à la consommation , crédit immobilier (prêt immobilier), rachat de crédit immobilier, etc. Grâce à cette simulation, il vous...
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Rachat de crédits pour locataires. - Credimed
PertinenceRachat de crédits pour locataires.
Rachat de crédit locataires (prêt pour rachat de crédits)
Rachat de prêt pour les locataires et hébergés : les solutions bancaires
Procéder à un rachat de prêts vous permettra :
de diminuer vos mensualités de 40 à 60 %
de regrouper tous vos prêts en un seul
d'avoir une seule banque ou de ne pas changer de banque...
Vous l'avez compris, grâce à nos...
Site : http://www.credimed.com
Comparer Crédit Immobilier | Trouver facilement le ...
PertinenceJe Compare !
Crédit immobilier : financer sans se ruiner
Le crédit immobilier se porte bien. En effet, la majorité des français sollicite des prêts pour l'acquisition de leur futur bien immobilier. Pour certains, c'est même un passage obligé lorsque qu'ils décident d'acheter une maison ou un appartement. Avec internet il est facile de se renseigner et d'effectuer des recherches....
Calcul du coût total du crédit : taux, assurance et frais ...
PertinenceAccueil > Focus > calcul cout credit
Comment calculer le coût total d'un prêt immobilier ?
Par Louis SERICOLA
Si certains éléments comme les frais de dossier n'ont qu'une faible incidence sur le calcul du coût du crédit, d'autres en revanche comme le taux d'intérêt ou l'assurance emprunteur méritent une attention particulière, car ils pèsent fortement sur le résultat global et donc...
Site : http://www.creditas.fr
Inclure un crédit à la consommation dans un prêt immobilier
PertinenceLe rachat de crédits permet à un emprunteur d'inclure un crédit à la consommation dans un prêt immobilier afin de n'avoir qu'une seule mensualité à verser à l'établissement bancaire.
Regroupement de crédits : Inclure un prêt conso dans un crédit immobilier
L'acquisition d'une automobile, la réalisation de travaux dans son logement ou l'achat d'un bien de consommation onéreux...
Site : https://www.cf-credits.com
Calcul d'intérêt d'emprunt, de prêt, de ... - calculer.com
PertinenceL'emprunt fait partie intégrante de notre vie dans notre société de consommation actuelle. Même si l'on a la possibilité de ne pas faire appel aux crédits à la consommation, ou encore à un crédit pour une automobile, il est bien rare qu'un foyer arrive à accéder à la propriété de son logement sans passer par un emprunt immobilier. Pour cette raison nous avons mis à...
Site : http://www.calculer.com
Taux d'intérêt: Conseils pour obtenir un taux bas pour son ...
PertinenceAccueil / Crédit Immobilier / Actualités Crédit Immobilier / Crédit Immobilier : obtenir le taux d'intérêt le plus bas
Vous avez trouvé votre future maison ou votre futur appartement ? Il vous faut désormais une solution de financement. Au vu des conditions exigées par les organismes bancaires pour obtenir un crédit immobilier, ce n'est pas toujours facile. Lerecours vous présente 3...
Site : https://www.lerecours.com
Le rachat de crédit à la consommation - rqt-www.cofidis.fr
PertinenceAccueil Rachat de crédit Rachat de crédit à la consommation
Rachat de crédits à la consommation : quels crédits racheter ?
Quand faire une demande de rachat de crédits ?
Le remboursement de plusieurs prêts à la consommation, notamment des crédits renouvelables, associé à d'autres dépenses prévues ou imprévues est bien souvent à l'origine de difficultés de trésorerie.
Site : https://rqt-www.cofidis.fr
Prêt Senior - Prêt Personnel en Belgique | Simulation et ...
PertinenceConseil: Nos clients font en moyenne 3 demandes de prêt en ligne gratuitement et sans aucun engagement.
Organisme Prêteur
Mensualités
Total Intérêts
Exemple représentatif: Prêt personnel tous buts de 18.000 EUR remboursable en 60 mensualités au TAEG (Taux Annuel Effectif Global) de 10,00% (taux débiteur annuel actuariel fixe: 10,00%). Cela signifie 60 mensualités de 378,64 EUR soit un...
Site : https://mistercredit.be
Simulation de rachat de crédit >> avec ou sans prêt immobilier
PertinenceFICP et rachat de crédit.
Trouvez la bonne solution de rachat de prêts (prêt immobilier compris) en faisant une seule demande.
En remplissant ce formulaire, vous présentez une demande de rachat de crédit à de nombreuses banques spécialisées sans engagement.
Définition du regroupement de crédits
Le rachat de prêts vous permet de regrouper tous vos crédits en cours (consommation, prêt...
Site : http://www.rachat2pret.com
http://www.financeimmo.com/
PertinenceCrédit immobilier
Nos conseillers vous accompagnent de l'étude de votre financement jusqu'à l'obtention de votre crédit au meilleur taux. Pour ce faire, il vous suffit de remplir une demande de crédit sur notre site web et l'un de nos experts vous recontactera afin de faire une premi�?re simulation de crédit personnalisée. Cette simulation de prêt est effectuée GRATUITEMENT...
Site : http://www.financeimmo.com
Banque Chaix Cyberplus Mon compte bancaire en ligne
PertinenceObtenir un financement n'est pas une mince affaire. Pour cela, l'équipe Crédit Social vous accompagne dans la recherche d'un prêt dans les meilleures conditions. Des outils de simulation de crédit mais aussi l'assurance-crédit pour ne pas prendre le moindre risque. Un remboursement de vos mensualités en toute sérénité.
Banque Chaix Cyberplus pro accès à mon compte bancaire -...
Site : credit-social.com
Assurance crédit immobilier, comparez les leaders en ...
PertinenceComment ça marche
Fonctionnement du service de comparaison : Comment ça marche ?
En application de l'article 20 de la loi n° 2004-575 du 21 juin 2004 du décret n° 2016-505 du 22 avril 2016 relatif aux obligations d'information sur les sites comparateurs en ligne, nous vous informons que :
Sur les différents critères de classement des offres d'assurance de prêt :
Les sites de...
Site : credit-assurance.com
Prêt immobilier avec un rachat de crédit consommation - CF ...
PertinenceEn faisant regrouper une partie ou l'ensemble de ses prêts à la consommation, un foyer a la possibilité d'acquérir un bien immobilier en souscrivant une nouvelle dette ou en bénéficiant d'une somme supplémentaire avec le regroupement de crédits. Explications.
Réaliser un rachat de crédit pour acheter un bien immobilier
Il est parfois difficile, voire impossible, de pouvoir accéder à...
Site : https://www.cf-credits.com
Simulateur crédit gratuit | simulateur-credit.immo ...
PertinenceAttention à ne pas confondre le taux de crédit de base avec le TEG , seul le TEG dit aussi Taux effectif globla vous permet de comparer les offres de crédits
Mieux comprendre le crédit
simulateur de crédit par votre banque
Vous pouvez en effet faire réaliser une simulateur de crédit / prêt immobilier par votre banque. Actuellement vous avez aussi la possibilité de faire cela avec des courtiers en crédit, l'intêret est...
Site : http://simulateur-credit.immo
Simulateur crédit gratuit | Simulation-credit.immo ...
PertinenceAttention à ne pas confondre le taux de crédit de base avec le TEG , seul le TEG dit aussi Taux effectif globla vous permet de comparer les offres de crédits
Mieux comprendre le crédit
Simulation de crédit par votre banque
Vous pouvez en effet faire réaliser une simulation de crédit / prêt immobilier par votre banque. Actuellement vous avez aussi la possibilité de faire cela avec des courtiers en crédit, l'intêret est...
Site : http://simulation-credit.immo
Prêt immobilier enseignant - Credit Gagnant
PertinenceDemande simulation credit conso gratuite
Prêt immobilier enseignant
Les enseignants bénéficient, tout comme les fonctionnaires, de conditions attractives auprès des banques, des assureurs et des mutuelles.
Les banques considèrent que l'emploi des enseignants est parmi les plus stables. Le coût du risque est donc très faible pour cette catégorie d'emprunteur, ce qui permet aux banques d'octroyer des tarifs encore plus avantageux.
Il existe 2 banques spécialisées sur les projets des enseignants : Le Crédit mutuel enseignant et la CASDEN.
A l'origine, la CASDEN était spécialement dédiée aux...
Rachat de crédit Boursorama - pret-et-credit.fr
PertinenceAvec le rachat de crédit immobilier Boursorama, vous pouvez bénéficier de la réduction des taux pour solder un prêt immobilier, afin d'en ouvrir un nouveau, et ainsi bénéficier de taux plus bas, si vous êtes propriétaires. Toujours dans le cadre de l'immobilier, vous pouvez également essayer de renégocier simplement votre taux Boursorama,...
Site : https://pret-et-credit.fr
Crédit Agricole Nord De France - Solutions Habitat ...
PertinenceAcheter un bien immobilier et le louer : une source de revenus supplémentaire avec les financements proposés par le Crédit Agricole.
A vous de définir votre prêt
Les Solutions Habitat Investissement Locatif vous permettent de financer l'achat d'un bien immobilier destiné à la location. Vous choisissez entre les nombreux types de prêts proposés par le Crédit Agricole : prêts à taux...
Calcul prêt on the App Store - itunes.apple.com
PertinenceNotre entreprise est le leader de l'application mobile immobilière avec + de 300 000 téléchargements et 80 applications différentes disponibles dans l'Appstore pour iphone et ipad.
Estimez le montant de votre crédit en fonction de la mensualité et de la durée qui vous conviennent.
Si vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou tout simplement souscrire un crédit, « Calcul Prêt » trouvera sa...
Date: 2017-09-16 20:19:34
Site : https://itunes.apple.comAssurance emprunteur : devis et renégociation de votre ...
PertinenceDes conseils Smart
Assurance de prêt immobilier
L'assurance emprunteur est obligatoire car elle garantit à la banque de récupérer son capital si le propriétaire ne peut plus rembourser ses échéances de crédit, par exemple en cas de décès ou d'invalidité. Grâce à la loi Lagarde de 2010, il est plus facile pour le consommateur de comparer les offres et d'opter...
Site : https://www.smartoctave.fr
Rachat de crédit immobilier Crédit ... - pret-et-credit.fr
PertinenceAssurance prêt immobilier
Rachat de crédit immobilier Crédit Mutuel
Les particuliers disposent d'une solution pour venir à bout de leurs problèmes d'endettement en regroupant leurs dettes grâce à l'une des offres proposées par le Crédit Mutuel. En ayant recours à ce service de restructuration de prêt immobilier, l'emprunteur bénéficie de plusieurs avantages, notamment une meilleure...
Site : https://pret-et-credit.fr
CREDIT MUNICIPAL LILLE Prêt sur gages Horaires Adresse ...
PertinenceObtenir un financement n'est pas une mince affaire. Pour cela, l'équipe Crédit Social vous accompagne dans la recherche d'un prêt dans les meilleures conditions. Des outils de simulation de crédit mais aussi l'assurance-crédit pour ne pas prendre le moindre risque. Un remboursement de vos mensualités en toute sérénité.
CREDIT MUNICIPAL LILLE www.credit-municipal-lille.fr Pret sur...
Site : credit-social.com
A Paris / Ile de France - partner-credits.com
PertinenceTaux moyens hors assurance constatés par nos partenaires bancaires. Mise à jour le 26/07/2016.
Baromètre des taux de crédit à Paris et en Ile de France
Si les taux d'emprunt immobilier continuent leur chute vertigineuse dans l'Hexagone, de véritables disparités subsistent toujours en fonction des régions. Tandis que le pouvoir d'achat des ménages grimpe en flèche à Lyon, Marseille,...
Site : http://partner-credits.com
Prêt Immobilier, Rachat de crédits ... - arturo-credit.com
Pertinencecrédits et assurances Partenaires
Les meilleures solutions de financement pour votre projet.
Que vous cherchiez un prêt immobilier, une assurance de prêt, à renégocier votre prêt ou même à racheter vos crédits, ARTURO est votre allier pour trouver la meilleure réponse à votre besoin. Nous vous proposons des simulateurs gratuits et...
Site : https://arturo-credit.com
renégociation d’un pret immobilier et simulation
PertinenceLe type de garantie (ancien et nouvel emprunt)
Rencontrer sa banque
Avant d'entamer les pourparlers avec la concurrence, prenez rendez-vous avec votre banquier et essayez de rediscuter les conditions. Sachez malgré tout que, dans de nombreux cas cette démarche est vouée à l'échec car la banque préfère perdre un client plutôt que de baisser le taux. Il arrive parfois que celle-ci accepte...
Site : http://fil-du-credit.com
Prêt immobilier, Simulation Crédit Immobilier en Ligne ...
PertinenceTAEG au 14/06/2017, inclut les frais de garantie et d'assurance pour un emprunteur âgé de 30ans. Crédit amortissable de 200 000 EUR à taux fixe sur 15 ans. Le coût total du crédit est de 25 799 EUR.
Voir les conditions
Détails et conditions du crédit immobilier Fortuneo, sous réserve d'acceptation du dossier par Fortuneo.
Exemple : TAEG fixe de 1,68 % (hors frais de...
Site : https://www.fortuneo.fr
Solutions Habitat Achat Revente - Crédit Agricole Languedoc
PertinenceAvec les Solutions Habitat Achat-Revente du Crédit Agricole, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour vous permettre de réaliser votre projet en tenant compte de l'équilibre de votre budget.
Pour toutes les personnes qui souhaitent financer partiellement ou totalement l'achat d'un nouveau logement, neuf ou ancien.
A partir de la valeur du bien à vendre, de l'emprunt en...
Site : https://www.ca-languedoc.fr
Crédit rapide en ligne : Demande facile sur uncreditrapide.fr
PertinenceDemandez votre crédit rapidement en ligne
Demandez votre crédit rapidement en ligne
La crise économique ne cesse de rabaisser le pouvoir d'achat des particuliers. Pour réaliser des projets, ces derniers devront économiser durant plusieurs années.
Pour y remédier, un système de crédit a été instauré afin de réaliser les projets de construction, de réparation ou autres projets des...
Site : https://www.uncreditrapide.fr
Trouver le meilleur crédit pour un retraité avec Retraite Net
PertinenceVendredi 28 Février 2014 - Etre à la retraite
La personne âgée de plus de 60 ans peut-elle encore trouver un crédit ?
Depuis quelques années, les seniors ne sont plus exclus de la liste des clients potentiels des organismes de prêts. En effet, avec l'allongement de l'espérance de vie, ils disposent d'une marge pour s'acquitter de leurs dettes avant leurs décàs. En ce qui concerne la...
Site : http://www.retraite.net